Новости Государственного Совета

Фото с события

Принят пакет законопроектов о защите жилищных прав граждан

Законопроект, регулирующий деятельность управляющих компаний и определяющий «правила игры» в сфере ЖКХ вызвал немало споров, которые не утихали даже во время парламентских каникул после принятия документа во втором чтении. «Мы провели два совещания, еще раз пересмотрели и обсудили поправки, которые вынуждены были отклонить из-за их несоответствия федеральному законодательству, 17 июля вступило в силу Распоряжение Правительства республики о контроле за финансовыми потоками Управляющих компаний, свои предложения и поправки внес и Уполномоченный по правам человека», - словом, заместитель Председателя Комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Марат Хайруллин, представлявший законопроект, предложил коллегам проголосовать за возврат ко второму чтению и рассмотреть поступившие 8 поправок. Часть из них носит редакционный и уточняющий характер, кроме того, существенно расширяются полномочия муниципалитетов по контролю за деятельностью Управляющих компаний.

В правовом поле республики впервые разграничены полномочия Кабинета министров, органа жилищного надзора и исполнительных органов государственной власти в отрасли ЖКХ. Четко прописано, кто и за что отвечает. Значительно расширилась сфера влияния муниципалитетов. Отныне органы местного самоуправления обязаны обеспечить равные условия для деятельности управляющих компаний независимо от их организационно-правовой формы. Муниципальные служащие определяют порядок управления многоэтажками, организуют проверки деятельности управляющих компаний, сами участвуют в общих собраниях жильцов, а также могут самостоятельно перечислять УК или ТСЖ бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Упорядочен порядок предоставления бюджетных ассигнований управляющим компаниям. Деньги из бюджета жилищно-коммунальным организациям выделяются на софинансирование проведения капитального ремонта, содержание общего имущества (в том случае, если имеется муниципальная доля), подготовку, переподготовку и повышение квалификации работников УК. Финансирование по данной статье предусматривается в республиканском бюджете. Средства перечисляются на лицевые счета управляющих организаций в банке, определяемом на конкурсной основе. Условия конкурса диктует Кабмин республики. Законопроектом прописывается 7 обязательных условий для получения бюджетного финансирования. Управляющие компании обязаны регулярно проводить аудит своей деятельности, аккумулировать плату за жилищные и коммунальные услуги на банковских счетах, расходовать запрашиваемые средства в соответствии с перечнем услуг и работ, направлять их только на выполнение именно этих работ и услуг, иметь утвержденную на год смету, осуществлять расчеты за коммунальные услуги непосредственно между гражданами и ресурсоснабжающими организациями.

Управляющие компании вправе создавать саморегулирующие организации в сфере управления многоквартирными домами.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Также сегодня в целом приняты законопроекты «О внесении изменений в статьи 1 и 10 Закона Республики Татарстан «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов государственными полномочиями Республики Татарстан в области жилищно-коммунального хозяйства» и «О внесении изменений в Кодекс Республики Татарстан об административных правонарушениях», связанные с принятием законопроекта о защите жилищных прав граждан.

Ольга Благодарова, отдел по взаимодействию с общественностью и СМИ,
фото Ильдара Мухаметзянова